23 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Falguière, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°25 et de 18.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 100 mètres
- - Toulouse Matabiau à 539 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 940 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 500 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 160 mètres
Ventes au 23 Rue Alexandre Falguière
Une vente a été recensée au 23 Rue Alexandre Falguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Falguière dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Falguière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 23 Rue Alexandre Falguière se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Falguière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Falguière se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
