23 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Falguière, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 22.91 % à celui du n°25 et du 19.59 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 100 mètres
- - Toulouse Matabiau à 539 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 940 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 500 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 160 mètres
Ventes au 23 Rue Alexandre Falguière
Une vente a été recensée au 23 Rue Alexandre Falguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Falguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexandre Falguière, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Falguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Falguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Falguière dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Falguière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 23 Rue Alexandre Falguière se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Falguière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Falguière se situe 36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
