25 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alexandre Falguière, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°23 et du 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 94 mètres
- - Toulouse Matabiau à 533 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 937 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 505 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Alexandre Falguière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alexandre Falguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Falguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alexandre Falguière, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Falguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Falguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alexandre Falguière dans son marché local
Prix du 25 Rue Alexandre Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Falguière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 25 Rue Alexandre Falguière se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alexandre Falguière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alexandre Falguière se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
