26 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexandre Falguière, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°24 et de 1.43 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 73 mètres
- - Toulouse Matabiau à 503 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 928 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 545 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 127 mètres
Ventes au 26 Rue Alexandre Falguière
Les 2 ventes au 26 Rue Alexandre Falguière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre Falguière dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Falguière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 26 Rue Alexandre Falguière se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre Falguière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Alexandre Falguière se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
