37 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Alexandre Falguière, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 58 mètres
- - Toulouse Matabiau à 487 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 913 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 549 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Alexandre Falguière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Alexandre Falguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Alexandre Falguière dans son marché local
Prix du 37 Rue Alexandre Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Falguière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 37 Rue Alexandre Falguière se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Alexandre Falguière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Alexandre Falguière se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
