4 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Falguière, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°6 et de 1.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 188 mètres
- - Toulouse Matabiau à 627 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 954 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 436 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 248 mètres
Ventes au 4 Rue Alexandre Falguière
Les 2 ventes au 4 Rue Alexandre Falguière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Falguière dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Falguière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 4 Rue Alexandre Falguière se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Falguière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alexandre Falguière se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
