18 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 870 € à 3 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°20 et de 1.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 812AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herriot à 99 mètres
- Saint-Agne à 565 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 597 mètres
- Collège Jean Moulin à 591 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1303 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 423 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 482 mètres

Ventes au 18 Rue Alfred Rambaud

Les 0 ventes au 18 Rue Alfred Rambaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Alfred Rambaud dans son marché local

Prix du 18 Rue Alfred Rambaud par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 18 Rue Alfred Rambaud se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Alfred Rambaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alfred Rambaud se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(3,702 €)

Rue Eugène d'Hautpoul, 31100 Toulouse(2,563 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(3,522 €)

Allée Henri Sellier, 31100 Toulouse(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Alfred Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alfred Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.