22 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alfred Rambaud, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°24 mais inférieur de 24.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 86 mètres
- - Saint-Agne à 563 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 617 mètres
- - Collège Jean Moulin à 612 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1324 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alfred Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alfred Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alfred Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alfred Rambaud, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alfred Rambaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Alfred Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 22 Rue Alfred Rambaud se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alfred Rambaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alfred Rambaud se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
