24 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alfred Rambaud, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°22 et du 28.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 24 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 78 mètres
- - Saint-Agne à 562 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 635 mètres
- - Collège Jean Moulin à 630 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1342 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 521 mètres
Ventes au 24 Rue Alfred Rambaud
Les 2 ventes au 24 Rue Alfred Rambaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alfred Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alfred Rambaud, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alfred Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alfred Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alfred Rambaud dans son marché local
Prix du 24 Rue Alfred Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 24 Rue Alfred Rambaud se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alfred Rambaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alfred Rambaud se situe 4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
