2 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 203 € à 3 866 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°3 et de 3.32 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 688 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 833AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicol à 54 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 757 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 443 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 756 mètres

Ventes au 2 Rue André Vasseur

Une vente a été recensée au 2 Rue André Vasseur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 janvier 2025

130 000 €(3 247 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.04 m²

2 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Vasseur dans son marché local

Prix du 2 Rue André Vasseur par rapport à la voie

Sur Rue André Vasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Rue André Vasseur se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Vasseur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Vasseur se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,126 €)

Rue Maurice Caunes, 31100 Toulouse(3,148 €)

Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse(2,935 €)

Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Vasseur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Vasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.