22 bis Rue Audiguier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Audiguier, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°29 mais supérieur de 9.62 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 bis Rue Audiguier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 64 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1093 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 858 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 547 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 445 mètres
Ventes au 22 bis Rue Audiguier
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Audiguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Audiguier dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Audiguier par rapport à la voie
Sur Rue Audiguier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 22 bis Rue Audiguier se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Audiguier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Audiguier se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
