33 ter Rue Barrau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue Barrau, affiche un prix moyen de 5 836 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 ter Rue Barrau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 269 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 934 mètres
- - Collège Anatole France à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 471 mètres
Ventes au 33 ter Rue Barrau
Une vente a été recensée au 33 ter Rue Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue Barrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue Barrau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue Barrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue Barrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue Barrau dans son marché local
Prix du 33 ter Rue Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 33 ter Rue Barrau se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue Barrau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Rue Barrau se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 166.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
