42 Rue Barrau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Barrau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 266 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 941 mètres
- - Collège Anatole France à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Barrau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Barrau dans son marché local
Prix du 42 Rue Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Barrau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 42 Rue Barrau se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Barrau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Barrau se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Barrau
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Barrau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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