80 Rue Barrau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 80 Rue Barrau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 24 parkings - 1624 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 61 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1083 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 262 mètres
Ventes au 80 Rue Barrau
Les 3 ventes au 80 Rue Barrau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Barrau dans son marché local
Prix du 80 Rue Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Barrau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 80 Rue Barrau se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Barrau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Barrau se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue Barrau
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue Barrau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
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Dpc Immobilier
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Stratum Immobilier
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