20 Rue Begue David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Begue David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 9 parkings - 158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 222 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 85 mètres
- - Collège Emile Zola à 668 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 584 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 492 mètres
Ventes au 20 Rue Begue David
Les 6 ventes au 20 Rue Begue David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Begue David dans son marché local
Prix du 20 Rue Begue David par rapport à la voie
Sur Rue Begue David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 20 Rue Begue David se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Begue David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Begue David se situe 67.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Begue David
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Begue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Begue David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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KEYTOKO
toulouse 31000
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