24 Rue Bel Air, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 et de 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Rue Bel Air, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 345 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 817 mètres
- - Collège Anatole France à 463 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 24 Rue Bel Air se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bel Air par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Bel Air se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
