28 Rue Bel Air, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°29 et de 2.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue Bel Air, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 327 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 823 mètres
- - Collège Anatole France à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 28 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 28 Rue Bel Air se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bel Air par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bel Air se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
