29 Rue Bel Air, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 29 Rue Bel Air, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 344 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 811 mètres
- - Collège Anatole France à 468 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 29 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 29 Rue Bel Air se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Bel Air par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Bel Air se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 159.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
