45 Rue Bel Air, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°43 et de 11.5 % à celui du n°39.
À propos du 45 Rue Bel Air, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 262 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 840 mètres
- - Collège Anatole France à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 45 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 45 Rue Bel Air se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bel Air par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Bel Air se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
