22 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 424 €

de 4 223 € à 7 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°24 et de 0.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Rond à 170 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 395 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 626 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 282 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 618 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 439 mètres

Ventes au 22 Rue Benjamin Constant

Les 0 ventes au 22 Rue Benjamin Constant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Benjamin Constant dans son marché local

Prix du 22 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 22 Rue Benjamin Constant se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Benjamin Constant se situe 40.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fleurance, 31100 Toulouse(5,706 €)

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,496 €)

Boulingrin, 31100 Toulouse(5,926 €)

Allée des Soupirs, 31100 Toulouse(5,252 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Benjamin Constant

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Benjamin Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.