24 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°22 et de 14.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 24 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 174 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 392 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 632 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 289 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 440 mètres
Ventes au 24 Rue Benjamin Constant
Une vente a été recensée au 24 Rue Benjamin Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 24 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 24 Rue Benjamin Constant se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Benjamin Constant se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
