24 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°22 et du 15.81 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 24 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 174 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 392 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 632 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 289 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 440 mètres
Ventes au 24 Rue Benjamin Constant
Une vente a été recensée au 24 Rue Benjamin Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Benjamin Constant, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 24 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 24 Rue Benjamin Constant se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Benjamin Constant se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
