24 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 903 € à 5 680 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°26 et de 17.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 24 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Rond à 174 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 392 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 632 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 289 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 618 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 440 mètres

Ventes au 24 Rue Benjamin Constant

Une vente a été recensée au 24 Rue Benjamin Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

976 700 €(3 907 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•250 m²

24 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Benjamin Constant dans son marché local

Prix du 24 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 24 Rue Benjamin Constant se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Benjamin Constant se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fleurance, 31100 Toulouse(5,706 €)

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,496 €)

Boulingrin, 31100 Toulouse(5,926 €)

Allée des Soupirs, 31100 Toulouse(5,252 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Benjamin Constant

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Benjamin Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.