35 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 35 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 170 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 174 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 383 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 671 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 437 mètres
Ventes au 35 Rue Benjamin Constant
Les 2 ventes au 35 Rue Benjamin Constant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 35 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 35 Rue Benjamin Constant se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Benjamin Constant se situe 36.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
