54 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 259 € à 5 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°50 et de 0.85 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 54 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 112 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 350 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 770 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 436 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 648 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue Benjamin Constant

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Benjamin Constant dans son marché local

Prix du 54 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 54 Rue Benjamin Constant se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Benjamin Constant se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fleurance, 31100 Toulouse(4,711 €)

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,335 €)

Boulingrin, 31100 Toulouse(5,460 €)

Allée des Soupirs, 31100 Toulouse(4,855 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue Benjamin Constant

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Benjamin Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.