15 Rue Bernard Mulé, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Bernard Mulé, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°8 ter et de n°21.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Bernard Mulé, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 166 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 617 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 641 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Bernard Mulé
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Bernard Mulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Bernard Mulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Bernard Mulé, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bernard Mulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bernard Mulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Bernard Mulé dans son marché local
Prix du 15 Rue Bernard Mulé par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Mulé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 15 Rue Bernard Mulé se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Bernard Mulé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Bernard Mulé se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Bernard Mulé à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Bernard Mulé est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
