18 Rue Biot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Biot, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue Biot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourbaki.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 268 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 803 mètres
- - Collège Nougaro à 280 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Biot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Biot dans son marché local
Prix du 18 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 18 Rue Biot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Biot se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
