21 Rue Biot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Biot, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue Biot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 286 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 815 mètres
- - Collège Nougaro à 276 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Biot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Biot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Biot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Biot dans son marché local
Prix du 21 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 21 Rue Biot se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Biot se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
