13 bis Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 bis Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 117 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 903 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 271 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 255 mètres
Ventes au 13 bis Rue Boieldieu
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Boieldieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Boieldieu, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 13 bis Rue Boieldieu se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Boieldieu se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
