32 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 445 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
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À propos du 32 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 168 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 851 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 291 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 195 mètres
Ventes au 32 Rue Boieldieu
Les 0 ventes au 32 Rue Boieldieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 32 Rue Boieldieu se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Boieldieu se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Boieldieu
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Boieldieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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