5 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 988 €

de 3 082 € à 4 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 81 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 939 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 258 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 246 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 314 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 298 mètres

Ventes au 5 Rue Boieldieu

Les 0 ventes au 5 Rue Boieldieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 5 Rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 5 Rue Boieldieu se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Boieldieu se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Painlevé, 31100 Toulouse(3,401 €)

Rue Lamothe Langon, 31100 Toulouse(3,665 €)

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Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.