7 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 89 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 930 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 260 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Boieldieu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 7 Rue Boieldieu se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boieldieu se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
