8 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 60 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 948 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 244 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 302 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boieldieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 8 Rue Boieldieu se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boieldieu se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
