3 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 366 € à 4 906 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Bonnat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°8 et de 3.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 3 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Avions à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 45 parkings - 958 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libellules à 80 mètres
- Saint-Agne à 906 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 290 mètres
- Collège privé La Prairie à 225 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 691 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 380 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 224 mètres

Ventes au 3 Rue Bonnat

Une vente a été recensée au 3 Rue Bonnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

374 900 €(3 494 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107.29 m²

3 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bonnat dans son marché local

Prix du 3 Rue Bonnat par rapport à la voie

Sur Rue Bonnat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 3 Rue Bonnat se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bonnat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bonnat se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Avions, 31100 Toulouse(3,982 €)

Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse(3,661 €)

Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse(3,732 €)

Rue Léonard de Vinci, 31100 Toulouse(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bonnat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.