13 Rue Buffon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue Buffon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 140 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1165 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 845 mètres
- - Collège George Sand à 298 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 917 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Buffon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 13 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 13 Rue Buffon se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Buffon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Buffon se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
