4 Rue Buffon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Buffon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 113 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1191 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 790 mètres
- - Collège George Sand à 350 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 886 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 154 mètres
Ventes au 4 Rue Buffon
Les 0 ventes au 4 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 4 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 4 Rue Buffon se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Buffon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Buffon se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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