21 Rue Cany, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 869 € à 4 691 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Cany, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°14 bis et de 7.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 21 Rue Cany, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delpy à 203 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1156 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 326 mètres
- Collège Clémence Isaure à 285 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 198 mètres

Ventes au 21 Rue Cany

Une vente a été recensée au 21 Rue Cany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2023

335 000 €(3 160 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

21 Rue Cany, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Cany dans son marché local

Prix du 21 Rue Cany par rapport à la voie

Sur Rue Cany, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 21 Rue Cany se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cany se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fines, 31100 Toulouse(4,340 €)

Rue du Cimetière Saint Cyprien, 31100 Toulouse(4,328 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,899 €)

Rue Malafosse, 31100 Toulouse(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Cany

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Cany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.