23 Rue Cany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Cany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne de pompiers Jacques Vion à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 199 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1151 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 323 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 195 mètres
Ventes au 23 Rue Cany
Les 2 ventes au 23 Rue Cany donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cany dans son marché local
Prix du 23 Rue Cany par rapport à la voie
Sur Rue Cany, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 23 Rue Cany se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cany se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Cany
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Cany
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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