25 Rue Cany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cany, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°23 et du 2.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue Cany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 195 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1145 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 320 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 191 mètres
Ventes au 25 Rue Cany
Une vente a été recensée au 25 Rue Cany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cany, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cany dans son marché local
Prix du 25 Rue Cany par rapport à la voie
Sur Rue Cany, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 25 Rue Cany se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cany se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
