35 Rue Cany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Cany, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Rue Cany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 177 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1116 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 306 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Cany
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Cany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Cany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Cany, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cany dans son marché local
Prix du 35 Rue Cany par rapport à la voie
Sur Rue Cany, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 35 Rue Cany se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Cany se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
