22 Rue Cany, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 331 €

de 2 857 € à 5 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Cany, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Rue Cany, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delpy à 171 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1114 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 300 mètres
- Collège Clémence Isaure à 257 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 169 mètres

Ventes au 22 Rue Cany

Les 0 ventes au 22 Rue Cany constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Cany dans son marché local

Prix du 22 Rue Cany par rapport à la voie

Sur Rue Cany, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 22 Rue Cany se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cany se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fines, 31100 Toulouse(4,340 €)

Rue du Cimetière Saint Cyprien, 31100 Toulouse(4,328 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,899 €)

Rue Malafosse, 31100 Toulouse(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Cany

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.