37 Rue Cany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Cany, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 37 Rue Cany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 174 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1111 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 303 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Cany
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Cany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Cany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Cany, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Cany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Cany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Cany dans son marché local
Prix du 37 Rue Cany par rapport à la voie
Sur Rue Cany, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 37 Rue Cany se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Cany se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
