37 Rue Cany, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 327 €

de 2 855 € à 5 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Cany, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 et de 0.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 37 Rue Cany, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delpy à 174 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1111 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 303 mètres
- Collège Clémence Isaure à 260 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 172 mètres

Ventes au 37 Rue Cany

Les 0 ventes au 37 Rue Cany constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Cany dans son marché local

Prix du 37 Rue Cany par rapport à la voie

Sur Rue Cany, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 37 Rue Cany se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Cany se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fines, 31100 Toulouse(4,340 €)

Rue du Cimetière Saint Cyprien, 31100 Toulouse(4,328 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,899 €)

Rue Malafosse, 31100 Toulouse(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Cany

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Cany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.