5 bis Rue Cany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue Cany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne de pompiers Jacques Vion à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 226 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1219 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 364 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 244 mètres
Ventes au 5 bis Rue Cany
Les 0 ventes au 5 bis Rue Cany constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Cany dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Cany par rapport à la voie
Sur Rue Cany, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 5 bis Rue Cany se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Cany se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Cany
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Cany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Cany
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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