9 Rue Cany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cany, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 9 Rue Cany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 233 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1202 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 353 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cany
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cany, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cany dans son marché local
Prix du 9 Rue Cany par rapport à la voie
Sur Rue Cany, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 9 Rue Cany se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cany se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
