18 Rue Capus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Capus, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue Capus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 201 mètres
- - Saint-Agne à 253 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 102 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 439 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 620 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 105 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Capus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Capus, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Capus dans son marché local
Prix du 18 Rue Capus par rapport à la voie
Sur Rue Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 18 Rue Capus se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Capus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Capus se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
