Rue Capus, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capus, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capus dans son marché local
Prix Rue Capus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capus se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capus à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Capus est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capus
Les ventes enregistrées Rue Capus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 145 mètres
- - Saint-Agne à 220 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 48 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 473 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1375 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 678 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 127 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capus
Adresses Rue Capus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capus, classées par tranches de numéros.
