22 Rue Capus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Capus, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°19 et du 2.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Capus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 215 mètres
- - Saint-Agne à 264 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 107 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 433 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 607 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 107 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 104 mètres
Ventes au 22 Rue Capus
Une vente a été recensée au 22 Rue Capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Capus, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Capus dans son marché local
Prix du 22 Rue Capus par rapport à la voie
Sur Rue Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 22 Rue Capus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Capus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Capus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
