27 Rue Capus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Capus, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°32 et du 6.48 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 27 Rue Capus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 811AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 282 mètres
- - Saint-Agne à 319 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 136 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 406 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 555 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 136 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 175 mètres
Ventes au 27 Rue Capus
Les 2 ventes au 27 Rue Capus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Capus, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Capus dans son marché local
Prix du 27 Rue Capus par rapport à la voie
Sur Rue Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 27 Rue Capus se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Capus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Capus se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
