28 bis Rue Capus, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 961 €

de 3 519 € à 6 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 bis Rue Capus, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°28 et de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 28 bis Rue Capus, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 253 mètres
- Saint-Agne à 294 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 124 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 419 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 578 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 124 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 146 mètres

Ventes au 28 bis Rue Capus

Les 0 ventes au 28 bis Rue Capus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue Capus dans son marché local

Prix du 28 bis Rue Capus par rapport à la voie

Sur Rue Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 28 bis Rue Capus se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue Capus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Capus se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(4,509 €)

Rue Paul Desarnauts, 31100 Toulouse(4,897 €)

Avenue Marcel Langer, 31100 Toulouse(5,186 €)

Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse(5,309 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue Capus

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.