8 Rue Capus, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 714 €

de 3 509 € à 5 984 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Capus, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°7 et de 1.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue Capus, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 163 mètres
- Saint-Agne à 227 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 60 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 461 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 655 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 114 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 48 mètres

Ventes au 8 Rue Capus

Une vente a été recensée au 8 Rue Capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

350 000 €(5 072 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

8 Rue Capus, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Capus dans son marché local

Prix du 8 Rue Capus par rapport à la voie

Sur Rue Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 8 Rue Capus se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Capus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Capus se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(4,509 €)

Rue Paul Desarnauts, 31100 Toulouse(4,897 €)

Avenue Marcel Langer, 31100 Toulouse(5,186 €)

Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse(5,309 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Capus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.