3 Rue Cervantès, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 462 € à 3 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Cervantès, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6 et de 1.51 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue Cervantès, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fondeyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 374 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 829AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastiat à 334 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 529 mètres
- Collège Rosa Parks à 1094 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 448 mètres

Ventes au 3 Rue Cervantès

Les 0 ventes au 3 Rue Cervantès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Cervantès dans son marché local

Prix du 3 Rue Cervantès par rapport à la voie

Sur Rue Cervantès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 3 Rue Cervantès se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cervantès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cervantès se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Federico Garcia Lorca, 31100 Toulouse(2,866 €)

Rue de Séville, 31100 Toulouse(2,979 €)

Rue Bastiat, 31100 Toulouse(2,969 €)

Chemin du Boulodrome, 31100 Toulouse(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Cervantès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cervantès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.