2 Rue Chabanon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chabanon, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3 et de 8.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 10 locaux.
À propos du 2 Rue Chabanon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 89 logements - 10 locaux - 58 parkings - 2481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 804AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 42 mètres
- - Toulouse Matabiau à 455 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1022 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 681 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chabanon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chabanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chabanon dans son marché local
Prix du 2 Rue Chabanon par rapport à la voie
Sur Rue Chabanon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Rue Chabanon se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chabanon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chabanon se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
