20 Rue Charlas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charlas, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 et du 0.29 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 Rue Charlas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussas à 150 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 90 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 875 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 98 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 323 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Charlas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charlas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charlas dans son marché local
Prix du 20 Rue Charlas par rapport à la voie
Sur Rue Charlas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 20 Rue Charlas se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charlas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Charlas se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
